一手房市场

新增供应减少：2023年一季度，上海一手房新增供应仅为25万

平方米，较去年同期大幅减少。

成交量低迷：由于疫情影响和市场信心不足，一手房成交量持续低迷。

房价企稳：一手房均价保持相对稳定，目前在6万元平方米左右。

二手房

市场

挂牌量增多：随着市场观望情绪加重，二手房挂牌量明显增加。

成交量下滑：二手房成交量受疫情和经济下行影响，大幅下滑。

房价小幅下调：二手房房价整体呈小幅下调趋势，部分板块降幅超过5%。

市场趋势分析

疫情影响：疫情反复对于房地产市场需求产生较大影响，抑制了成交量。

经济下行：经济下行导致买房意愿下降

，市场信心不足。

供求失衡：一手房新增供应不足，二手房挂牌量增加，导致供求失衡。

未来展望

政策支持：政府预计将继续出台政策支持房地产市场，例如降低首付比例和房贷利率。

市场回暖：随着疫情缓解和经济复苏，房地产市场有望逐步回暖。

分化加剧：不同地段、户型和价格段的二手房市场将出现分化，部分优质板块房价有望保持稳定或小幅上涨。

查询最新资讯

上海市住房和城乡建设管理委门户网站

上海市房地产交易中心门户网站

中国房地产信息网上海站